Post-Growth City: een nieuwe grond-houding

Meer dan twee jaar geleden zijn BURA en Crimson Historians & Urbanists op eigen initiatief begonnen aan het ontwerpend onderzoek Post-Growth City, wat is samengebracht in een aantrekkelijk boekwerk. Aankomende tijd posten we daarom een aantal Stories op onze website. Dit keer gaan we in op het aspect grond en waarde.

We zien dat de manier waarop we ons land gebruiken, inrichten en plannen in de afgelopen decennia nauw verbonden is geraakt met het streven naar economische groei. Daarbij zijn de prijzen voor grond en vastgoed tot ongekende hoogte gestegen, mede door de wens van velen om zich in de stedelijke gebieden te vestigen. De waarde die ontstaat vloeit grotendeels naar de (oorspronkelijke) grondeigenaren en investerende partijen, zoals ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en gemeentes. Grond en ontroerend goed zijn echter kwetsbaar voor speculatie. We zijn als samenleving dan ook de zeggenschap over onze grond kwijtgeraakt, terwijl alle grote transities een ruimtelijke impact hebben.

Financiële waardeontwikkeling en het in stand houden van schaarste zijn een ongewenste maar ook veel voorkomende praktijk geworden. We pleiten voor een nieuwe grondhouding ten aanzien van grond en waarde. Dit vraagt om een benadering die de dynamiek van het grondeigendom als basis neemt en stuurt op een meer divers grondbeleid. Op lange termijn kunnen instrumenten zoals grondbelasting, erfpacht en planbatenheffing zijn effect hebben, maar zijn politiek gezien ingewikkeld. Op korte termijn zou de lokale overheid nog meer kunnen sturen op het benutten en transformeren van grond met partijen die een echt sociaal en ecologische duurzame bijdrage willen leveren aan de maatschappij. Zie hiervoor verschillende inspirerende case studies en instrumenten in het boekwerk.

Wil je graag een gratis pdf van dit onderzoek ontvangen, stuur dan een email naar pr@bura.city. Een tastbaar bewijs kan ook, mail dan je naam en adresgegevens naar pr@bura.city en ontvang een papieren versie voor maar €25,-, inclusief verzendkosten. Aankomende tijd gaan we diverse events organiseren rondom ons onderzoek.