Wernink in Leiden
Stadsbuurt als tribune aan de Rijn
De gebiedsvisie vormt de basis voor de transformatie van het Werninkterrein in Leiden naar een nieuwe, aantrekkelijke autoluwe en groene buurt aan de Oude Rijn.
Opgave
Herontwikkeling Werninkterrein naar gemengd stedelijk gebied.
Resultaat
Een gebiedsvisie die de basis vormt voor de transformatie van het Werninkterrein naar een nieuwe, aantrekkelijke autoluwe en groene buurt aan de Oude Rijn.
Locatie
Leiden
Samenwerkingen
ABB, Stipo, MaakdeStad
Periode
2020-2021
Floris van der Zee, Robert ten Elsen, (Mariëtte Harms), Jacopo Grilli, Saskia Kleij, Jimmy Peijnenburg.
Een nieuwe stadsbuurt aan de Rijn.
Aan de Rijn, op fietsafstand van de historische binnenstad en de spoorwegstations, verrijst de komende jaren een nieuwe stadsbuurt met ca 600 woningen en voorzieningen. De unieke ligging van het terrein in de bocht van de Oude Rijn en aan de Korte Vliet was in hoogtijdagen het decor van de betoncentrale van de familie Wernink. Enkele elementen uit het verleden zoals de silo’s, de beheerderswoning en de Wernink betonplaten zijn nog aanwezig en vormen de industriële bouwstenen van een nieuwe, aantrekkelijke, autoluwe en groene buurt aan het water.
Historische elementen vormen de industriële bouwstenen van een nieuwe, aantrekkelijke, autoluwe en groene buurt aan het water.
Een stedenbouwkundig raamwerk gericht op verbinding
Het stedenbouwkundig raamwerk bestaat uit een viertal bouwblokken, die zowel in de lengterichting als dwarsrichting specifieke ruimtelijke kernmerken van het gebied en de omgeving met elkaar verbindt. Door een nieuwe tunnel te graven onder het spoor, krijgt de naastgelegen wijk De Mors een gezicht aan de Rijn. Ook het bedrijventerrein Amphoraweg wordt gekoppeld aan Wernink door de oevers van de Rijn openbaar toegankelijk te maken. Deze ingrepen vormen belangrijke condities voor het nieuwe woon- en werkprogramma, dat door de terrasvormige opbouw de dialoog aan kan gaan met de rivier en de stad.
De gelaagdheid van het groen-stedelijke landschap vormt de basis voor een uniek leefmilieu.
Een uniek leefmilieu
De gelaagdheid van het groen-stedelijke landschap vormt de basis voor een uniek leefmilieu, waarin een mix aan woningen, werk en voorzieningen worden afgewisseld met de verschillende niveaus van het water, vlonder, kade, plein, oever, terrassen, balkons, daken en binnentuinen. Het zorgt voor een totaalervaring, waarin de rivier op een artificiële wijze wordt voortgezet in het bouwblok. De bebouwing wordt uitgevoerd in de vorm van een samengesteld en omsloten bouwblok, het Werninkblok. In het Werninkblok wordt verder vormgegeven aan het faciliteren van ontmoetingen door o.a. toepassing van hoge en actieve plinten, met daarin de toegangen naar de woningen, kleinschalige voorzieningen en open entrees naar de (deels) verhoogde binnentuinen.
