Verdichting als middel voor maatschappelijke meerwaarde

In het kader van een actualisatie van de Omgevingsvisie vroeg de gemeente Nijmegen aan BURA om onderzoek te doen naar “binnenstedelijk bouwen” in de stad. Nijmegen staat – net als veel andere Nederlandse steden – voor een forse verstedelijkingsopgave. Deze opgave is ontegenzeggelijk een uitdaging, maar mede op basis van het onderzoek ontstaat er inzicht dat er keuzes gemaakt kunnen worden en waar sturing aan gegeven kan worden.

Er leeft een groeiend besef dat de stedelijke verdichtingsopgave aangewend kan worden als kans om de stad te verbeteren, versterken en te verrijken. Daarin vormen ruimtelijke verdichting en binnenstedelijk bouwen geen doel op zich, maar zijn ze een middel om tot maatschappelijk meerwaarde te komen.

Om daartoe te komen constateert BURA dat er onder andere aandacht nodig is voor een betere balans tussen woningbouw en ook andere stedelijke functies in de programmering, inzet op de tussenruimte die als contramal een drager vormt voor verdichting en het verzilveren van kansen in de bestaande wijken naast de grotere gebiedsontwikkelingen in de stad.

Om richting te geven aan de vraagstukken van de stad heeft BURA een aantal handreikingen gedaan. Dit komt neer op een perspectief op de stad ingedeeld in zes stedelijke milieus, een ordening van ruimtelijke opgaven in drie ruimtelijke opgaven (massa, tussenruimte en stromen) en een voorstel voor het hanteren van tien principes voor binnenstedelijk bouwen. Daarmee biedt het onderzoek de gemeente handvatten om stedenbouwkundige keuzes te maken, passend bij de ruimtelijke structuur en identiteit van Nijmegen.